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Technological innovation

有“先行用地”、有“弹性供地”,另有“挂牌

Writer: admin Time:2020-09-11 07:55 Browse:

我省公布第三批自然资源和计划治理制度实施和创新案例

海南农垦土地

优化土地供应方式 提升土地使用效益

克日,省自然资源和计划厅公布第三批自然资源和计划治理制度实施和创新案例,包罗允许政府投资的基础设施、公共服务设施和民生项目先行用地;“公然租赁 弹性年期”供地方式;带工业项目挂牌供应土地等案例。

允许政府投资的基础设施、公共服务设施和民生项目先行用地方面,凭据我省出台的超通例用地有关划定和举措,屯昌县自然资源和计划局同意切合该县总体计划、不触碰生态红线、已管理用地预审、已取得建设项目批准文件、已做好赔偿安置事情的政府投资建设的屯昌县东风小区至兴民廉租房毗连门路、屯昌县东风小区幼儿园等15个项目先行使用土地开发建设,接纳容缺审批的方式先行核发建设工程计划许可证,并要求相关单元或企业在项目竣工前完善用地手续。

省自然资源和计划厅相关卖力人表现,在常态化疫情防控配景下,允许切合一定条件的政府投资的基础设施、公共服务设施和民生项目先行用地,可有效稳投资,促进经济社会生长。

在“公然租赁 弹性年期”供地方式方面,省自然资源和计划厅相关卖力人举例先容称,屯昌县原中建农场某地块于2020年4月3日通过租赁方式公然挂牌,该宗地面积为20762.31平方米,土地用途为工业用地,土地租赁年限为20年,挂牌起始价667万元。工业用地国有建设用地法定最高有偿使用年限为50年,屯昌有关部门租赁该地块联合工业生命周期确定宗地使用年限为20年,这是我省首次接纳“公然租赁 弹性年期”的方式供地。“凭据工业生命周期在法定最高有偿使用年限内合理确定宗地使用年期,企业通过‘公然租赁’的方式拿地,无需一次性全额支付土地价款,只需先缴纳一定年限的租金,有效降低了企业前期土地取得成本。”省自然资源和计划厅上述相关卖力人解释道。

有“先行用地”、有“弹性供地”,另有“挂牌供地”。澄迈县新型生态环保建材工业项目,拟使用海屯高速公路16公里处西侧的27100-201637-C号地块。澄迈县在挂牌生意业务方案中明确该地块用于建设新型生态环保建材工业项目。

海南:优化土地供应方式 提升土地使用效益

“澄迈县充实使用带工业项目招标或挂牌这一创新的供地方式,实现土地资源的优化设置。”省自然资源和计划厅上述相关卖力人说,接纳带工业项目招标或者挂牌方式供应土地,明确将工业类型、生产技术等作为供应土地的前置条件,有助于实现“将最好的土地供应最好的工业和企业”的目的,提升土地使用效益。

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